“裁判长。”北原说道，“对方引用的《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的条款，应理解为赋权性规定。从条款原文上，它赋予了执行申请人，对于查封财产受到案外人侵占时，亦有权向法院提出排除妨害。但不能据此反面推论得出，该条款剥夺了财产的所有者提起排除妨害之诉的权利。”
“从该司法解释的立法目的来看，其在于防止被执行人，借机转移财产或者在财产上设立权利负担。打个比方，我欠了五千万円，被人起诉要求偿债。”北原微微笑了一下，“我同时还有一套房产，被法院查封。为了不让别人得到我的房产，我悄悄地将这套房产抵押给了其他人。那么在这种情况下，我的债主就可以行使上述规定赋予的权利，要求相应机构涂销该抵押权，或者请求确认该抵押权设立无效。尽管我的债主，并非是这套房产的所有者，但他依旧可以像这套房产的所有者一样，提出排除妨害。”
“因此，上述规定的目的，就是在防止被执行人在财产上设立权利负担。然而，本案的情况根本不同。在邻地通行权的官司之中，我当事人高井没有对涉案土地的所有权进行转移，也没有在财产上设立权利负担。相反是赤木酒店集团所有的将军大酒店，侵占了原告的土地，而并非当事人高井故意引入案外人来对抗判决的执行。”
“因此，对方代理人引用该条否定原告诉权理据不足，其是将赋权性规范，错误地理解为限制财产所有者提起排除妨害之诉的权利，于法无据！”
话音落下，真知子已经有些愣住了，握着纸的手变得僵硬起来。她没想到，面前这位男律师在转瞬之间就倾泻出这样一番犹如连珠炮弹般反驳的言辞。
而且……而且，她……她是按照古美门起草的法庭文件，来念的。也……也就是等于说他竟然反驳了古美门的第一击。
坐在旁听席上的岛田捂着面庞的手已经抖得不行了，在听到了男律师行云流水般地反驳了对面律师的第一击后，手部的抖动才稍稍减缓了一点，从西装地口袋之内，拿出了纸巾，抹了一下额头的汗水。
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真知子收敛了一下心神，立刻说道：“裁判长。对方代理人无视查封发生的法律效果。涉案球场已被查封，其土地使用权已不再完整，受到法律限制。因此，原告没有权利再提起排除妨害之诉。”
真知子认为，她一定要咬紧涉案土地的使用权已受到查封限制这一点。只要咬住这一点，原告的诉权一定会被法庭否认。
面前的这个叫北原的律师，泛起冷笑，似乎是已经将面前这位黛律师的心思给摸透了一般，只听得他再度说道，“即使，我们承认涉案土地的使用权已受到查封限制，原告的诉权，仍然不会受到影响。”
“因为，就算存在查封的限制，我们仍然需要区分清楚究竟是整块土地的使用权都受到查封限制，还是只有部分土地的使用权受到限制。”
刹那之间，北原的话将这位女律师方才的反驳给撕开了一角。
真知子的眉毛轻轻地颤动了一下，像是没想到对方既然直接反过来利用自己的论据。
北原继续说道，“在高井与青叶台公寓的邻地通行权纠纷之中，高井需要让出的土地面积，仅需满足青叶台公寓的通行需求即可。其查封对土地使用权利的限制，应当与高井需要实际让出的土地面积相一致。因此，即便涉案土地受到查封限制的影响，也不能据此认为整块土地的使用权受到限制。”
“将军大酒店的立柱侵入高井土地的范围，并没有落在为青叶台公寓打开的通道范围内。通道范围外的土地，都不能被认为是受到查封限制。据此，纵然对方论点成立，原告高井也应当享有诉权。涉案对高井土地查封，应当仅限于为青叶台公寓打开的范围之内。”
真知子感到了对面这位律师传来如同排山倒海般的压力，但此刻她依旧紧咬着嘴唇，脑中飞快地思索应对策略。她不相信自己会输给这个吊儿郎当的律师。
在沉默了将近1分钟之后，真知子脑海突然灵光一闪，像是抓住了北原话中的某个漏洞，立刻转头看向审判席，“裁判长。对涉案土地的查封范围应当以不动产登记簿上记载的范围为准。不动产权编号a58233507号的登记簿上没有明确记载被查封的范围。在此种情况下，应当认为整副土地已被查封。对方主张土地只被部分查封，应当具有明确的依据，或者是法院的查封裁定，或者是不动产登记簿的记载状况。在没有明确依据的情况下，应当认为高井名下的不动产已被全部查封。”
一番话说完，真知子顿时松了一口大气。
她完全没想到会被北原律师逼到这种地步。
这个软饭男律师，竟然……竟然好像还有点水平。
然而，当她再抬头望去面前这位男律师，她的身躯再次猛然一颤。
北原仍然挂着一副淡淡的笑容，饶有兴致地望着她，那副眼神竟然好像是在盯着一个摇头晃脑走进陷阱而不自知的甜美猎物。
真知子那宛如天使般的容颜，在这一刻也不由得凝固起来，略显失态。自己……自己不是已经完成了对面律师的反驳吗？难……难道，自己说错了什么？
下一刻，北原转头对着法庭中间的书记员，说道，“请书记员将方才黛律师的话，全部如数记入庭审笔录之中。依据民事诉讼法的相关规定，查封财产的数额应当与实际债权数额相当，超额查封财产的，应当承担损害赔偿责任。”
“方才青叶台公寓业主委员会代理人自认其就高井整副土地进行查封。其查封范围已经超过了用于青叶台公寓出行的实际所需土地面积。据此，青叶台公寓业主委员会，应负担损害赔偿责任。若青叶台公寓业主委员会超额查封土地，致使原告不能行使诉权的，应就我当事人高井不能行使诉权而蒙受的全部经济损失，承担损害赔偿责任！”
“从该司法解释的立法目的来看，其在于防止被执行人，借机转移财产或者在财产上设立权利负担。打个比方，我欠了五千万円，被人起诉要求偿债。”北原微微笑了一下，“我同时还有一套房产，被法院查封。为了不让别人得到我的房产，我悄悄地将这套房产抵押给了其他人。那么在这种情况下，我的债主就可以行使上述规定赋予的权利，要求相应机构涂销该抵押权，或者请求确认该抵押权设立无效。尽管我的债主，并非是这套房产的所有者，但他依旧可以像这套房产的所有者一样，提出排除妨害。”
“因此，上述规定的目的，就是在防止被执行人在财产上设立权利负担。然而，本案的情况根本不同。在邻地通行权的官司之中，我当事人高井没有对涉案土地的所有权进行转移，也没有在财产上设立权利负担。相反是赤木酒店集团所有的将军大酒店，侵占了原告的土地，而并非当事人高井故意引入案外人来对抗判决的执行。”
“因此，对方代理人引用该条否定原告诉权理据不足，其是将赋权性规范，错误地理解为限制财产所有者提起排除妨害之诉的权利，于法无据！”
话音落下，真知子已经有些愣住了，握着纸的手变得僵硬起来。她没想到，面前这位男律师在转瞬之间就倾泻出这样一番犹如连珠炮弹般反驳的言辞。
而且……而且，她……她是按照古美门起草的法庭文件，来念的。也……也就是等于说他竟然反驳了古美门的第一击。
坐在旁听席上的岛田捂着面庞的手已经抖得不行了，在听到了男律师行云流水般地反驳了对面律师的第一击后，手部的抖动才稍稍减缓了一点，从西装地口袋之内，拿出了纸巾，抹了一下额头的汗水。
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真知子收敛了一下心神，立刻说道：“裁判长。对方代理人无视查封发生的法律效果。涉案球场已被查封，其土地使用权已不再完整，受到法律限制。因此，原告没有权利再提起排除妨害之诉。”
真知子认为，她一定要咬紧涉案土地的使用权已受到查封限制这一点。只要咬住这一点，原告的诉权一定会被法庭否认。
面前的这个叫北原的律师，泛起冷笑，似乎是已经将面前这位黛律师的心思给摸透了一般，只听得他再度说道，“即使，我们承认涉案土地的使用权已受到查封限制，原告的诉权，仍然不会受到影响。”
“因为，就算存在查封的限制，我们仍然需要区分清楚究竟是整块土地的使用权都受到查封限制，还是只有部分土地的使用权受到限制。”
刹那之间，北原的话将这位女律师方才的反驳给撕开了一角。
真知子的眉毛轻轻地颤动了一下，像是没想到对方既然直接反过来利用自己的论据。
北原继续说道，“在高井与青叶台公寓的邻地通行权纠纷之中，高井需要让出的土地面积，仅需满足青叶台公寓的通行需求即可。其查封对土地使用权利的限制，应当与高井需要实际让出的土地面积相一致。因此，即便涉案土地受到查封限制的影响，也不能据此认为整块土地的使用权受到限制。”
“将军大酒店的立柱侵入高井土地的范围，并没有落在为青叶台公寓打开的通道范围内。通道范围外的土地，都不能被认为是受到查封限制。据此，纵然对方论点成立，原告高井也应当享有诉权。涉案对高井土地查封，应当仅限于为青叶台公寓打开的范围之内。”
真知子感到了对面这位律师传来如同排山倒海般的压力，但此刻她依旧紧咬着嘴唇，脑中飞快地思索应对策略。她不相信自己会输给这个吊儿郎当的律师。
在沉默了将近1分钟之后，真知子脑海突然灵光一闪，像是抓住了北原话中的某个漏洞，立刻转头看向审判席，“裁判长。对涉案土地的查封范围应当以不动产登记簿上记载的范围为准。不动产权编号a58233507号的登记簿上没有明确记载被查封的范围。在此种情况下，应当认为整副土地已被查封。对方主张土地只被部分查封，应当具有明确的依据，或者是法院的查封裁定，或者是不动产登记簿的记载状况。在没有明确依据的情况下，应当认为高井名下的不动产已被全部查封。”
一番话说完，真知子顿时松了一口大气。
她完全没想到会被北原律师逼到这种地步。
这个软饭男律师，竟然……竟然好像还有点水平。
然而，当她再抬头望去面前这位男律师，她的身躯再次猛然一颤。
北原仍然挂着一副淡淡的笑容，饶有兴致地望着她，那副眼神竟然好像是在盯着一个摇头晃脑走进陷阱而不自知的甜美猎物。
真知子那宛如天使般的容颜，在这一刻也不由得凝固起来，略显失态。自己……自己不是已经完成了对面律师的反驳吗？难……难道，自己说错了什么？
下一刻，北原转头对着法庭中间的书记员，说道，“请书记员将方才黛律师的话，全部如数记入庭审笔录之中。依据民事诉讼法的相关规定，查封财产的数额应当与实际债权数额相当，超额查封财产的，应当承担损害赔偿责任。”
“方才青叶台公寓业主委员会代理人自认其就高井整副土地进行查封。其查封范围已经超过了用于青叶台公寓出行的实际所需土地面积。据此，青叶台公寓业主委员会，应负担损害赔偿责任。若青叶台公寓业主委员会超额查封土地，致使原告不能行使诉权的，应就我当事人高井不能行使诉权而蒙受的全部经济损失，承担损害赔偿责任！”